İstanbul’un en büyük toplu yerleşim alanlarından biri olan TEM Avrupa Konutları’nda son devirde yaşanan idare ve seçim tartışmaları, büyük ölçekli sitelerde temsil ve şeffaflık problemini yine gündeme taşıdı. Tartışmanın merkezinde Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki vekâlet nizamı yer alıyor.
Cumhuriyet’e konuşan Avukat Hakan Özbay, mevcut yapının “şeklen kanuna uygun olsa da demokratik temsil açısından problemli sonuçlar doğurabildiğini” belirterek, vekâlet sisteminin büyük sitelerde güç ağırlaşmasına yol açabildiğini söz etti. İdare ofislerinin ve mevcut idari imkânların seçim sürecinde tarafsızlık algısını zedeleyebilecek biçimde kullanıldığı argümanlarına da dikkat çeken Özbay, “Sorun şahsî değil, yapısal” değerlendirmesinde bulundu.
‘MEVCUT YASALAR YETERSİZ’
Avukat Nuran Dinç Akgün ise Kat Mülkiyeti Kanunu’nun apartman ölçeğinde şekillenmiş kararlarının, binlerce kişinin yaşadığı büyük sitelerde temsil meselesine yol açtığını söyledi.
Kanunda vekâlet sayısına ait bir hudut bulunmadığını anımsatan Akgün, örgütlenebilen tarafların çok sayıda oyu tek elde toplayabildiğini, bunun hukuken geçerli çoğunluk ile sosyolojik iştirak ortasındaki farkı büyüttüğünü kaydetti. Akgün ayrıyeten, mevcut idarelerin siteye ait mali ve idari bilgilere tam erişime sahipken, alternatif adayların tıpkı imkânlara sahip olmamasının seçim sürecinde fiilî bir istikrar sorunu yarattığını vurguladı.
