Deprem felaketlerinin ardından İstanbul’da sıhhatsiz konut stokunu dönüştürmek için hızlandırılan kentsel dönüşüm çalışmalarına çıkarılan yasa ile farklı bir boyut kazandırıldı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bugün saat 13.30’da Başkan Erdoğan’ın da katılacağı programla İstanbul’un dönüşüm planını açıklayacak. Plan doğrultusunda evvel yüksek riskli ve riskli sınıfta bulunan yaklaşık 700 bin bina dönüştürülecek. Akabinde ise binaların ömürlerine nazaran konutlar sırasıyla dönüşüm kapsamına alınacak.

MALİ KAYNAK HAZIR

Plana nazaran birinci olarak yeni kentsel dönüşüm yasası çerçevesinde hâlihazırda 188 alanda devam eden şantiye alanlarının sayısı artırılacak. İkinci adımda, nisan ayında müracaatları alınmaya başlanan ve şu ana kadar yaklaşık 1 milyon 300 bin bağımsız ünite için müracaat yapılan ‘Yarısı Bizden’ kampanyası ile 350 bin konut dönüştürülecek.

Bu proje kapsamında Hazine ve Maliye Bakanlığı bütçe çalışmasını tamamladı. Hazine birinci yıl için 80 milyar lira, ikinci yıl için 233 milyar lira, üçüncü yıl için de 160 milyar liralık bütçe hazırladı. Bu proje kapsamında verilecek hibe ve kredi takviyeleri açıklanacak.

REZERV ALANLAR TESPİT EDİLDİ

Üçüncü adımda ise belirlenen rezerv alanlarda 350 bin yeni konut inşa edilecek. Bakanlık tarafından değişik büyüklüklerde 20’ye yakın rezerv alan tespit edildi. Rezerv alan olarak belirlenen yerlerin de programda açıklanması bekleniyor. Tespit edilen alanların kimileri daha evvel bakanlıklara tahsis edilmiş fakat kullanılmayan alanlar.

Tapuları Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nda olan bu alanlar da böylelikle değerlendirilmiş olacak. Tespit edilen alanların bir kısmında planlama yapıldı. Bu alanlara toplam 350 bin konut inşa edilecek. Bu konutlara birinci planda her an yıkılma riski ile karşı karşıya olan 5-6 bin binada yaşayan vatandaşların taşınması sağlanacak.

158 BİN KADEMELİ DÖNÜŞÜM

Kentsel dönüşüm konusunda yüzde yüz uzlaşıya varılan konut sayısı 70 bin. Dönüşüme mutabakat sağlanan konutlardan başlanacak. Daha sonra ise uzlaşı oranı yüzde elliyi geçen yaklaşık 158 bin konut dönüştürülecek.