AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM İŞTİRAKİ A.Ş.( Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi yahut Birebir Hak Tesisi )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi yahut Tıpkı Hak Tesisi

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Hususa Ait Daha Evvel Yapılan Açıklamanın Tarihi
–
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

Sürecin Niteliği
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
Sürece Husus Maddi Duran Varlığın Niteliği
Otel
Sürece Bahis Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Muğla İli, Bodrum İlçesi, Turgutreis Mahallesi, 186 ada 1 Parselde Bulunan 27 Blok 2 Katlı Betonarme Tatil ve Dinlenme Konutu, 1 Blok 4 Katlı Betonarme Otel ve Arsası
Sürece Ait İdare Konseyi Karar Tarihi
01.02.2024
Sürece Ait İdare Heyeti Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Var
Sürece Bahis Duran Varlığın Paydaşlığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Pahasının Faal Toplamına Oranı (%)
3,69%
Kira Bedeli ve Koşulları
Aylık 3.500.000TL+KDV Sabit Kira yahut %80 Ciro Kirası (Aylık devirde Mecurun işletilmesi sonucu elde edilen hasılattan operasyon/işletme masrafları düşüldükten sonra kalan Net Satış Hasılat ile %80’in çarpılmasıyla elde edilen tutar)
Tıpkı Hak Bedeli ve Koşulları
–
Süreç Bedelinin Paydaşlığın İdare Şurası Karar Tarihinden Evvelki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Yüklü Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Pahasına Olan Oranı (%)
–
Karşı Taraf
Pantur Otelcilik ve Turizm Hizmetleri A.Ş
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Nazaran Alakalı Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan Alakanın Niteliği
Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin hissedarı olması sebebiyle
Varsa Sürece Ait Kontrat Tarihi
01/02/2024
Kira Süresi
1 (Bir) Yıl
Kıymetli Niteliklteki Süreç Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
–
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
–
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
01.02.2024 – 2024/0060(Revize Rapor) (Orjinal Rapor 16.01.2024-2024/0060)
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
Yıllık 42.000.000 TL
Süreç Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Gerçekleştirilmiştir.
Açıklamalar

   İdare Konseyimizin 01.02.2024 tarih ve 2024/10 sayılı toplantısında
Şirketimizin mülkiyetinde bulunan ve İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.’ nin 01.02.2024 tarihli Revize Değerleme Raporu ile yıllık 42.000.000TL kira bedeli takdir edilen Muğla İli, Bodrum İlçesi, Turgutreis Mahallesi, 186 Ada 1 Parsel üzerinde kayıtlı bulunan Swissôtel Resort Bodrum Beach’in 01.02.2024 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 1 yıl mühletle işletilmesi için Pantur Otelcilik ve Turizm Hizmetleri A.Ş. ile 01.02.2024 tarihinde işletme ve kira sözleşmesi imzalanmasına, Kira bedelinin  Garanti Edilen Aylık Taban Kira (3.500.000,00 TL) olarak isimlendirilen sabit bir meblağ veya Ciro Kirasının (Aylık periyotta Mecur’un işletilmesi sonucu elde edilen hasılattan operasyon/işletme sarfiyatları düşüldükten sonra kalan Net Satış Hasılat ile %80’in çarpılmasıyla elde edilen tutar) hangisi yüksekse o olacak formda belirlenmesine karar verilmiştir. 
Yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgilerine sunarız.

http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1246574

BIST