Kızılay yetkililerinden alınan bilgiye nazaran, Kızılay Taşınmaz Yönetimi Genel Müdürlüğü ve Ankara Üniversitesi Gayrimenkul Geliştirme ve İdaresi Anabilim Kısmı öğretim üyeleri, Kızılay’a insani yardımlar için kaynak oluşturmak gayesiyle yeni bir projeye imza attı.

Kızılay, kimisi 80 yıl, kimisi 70 yıl evvel bağışlanan, kimileri kerpiç yapı, kimileri tuğladan örülmüş tek katlı bina halinde olan, kimisi fay çizgileri üzerinde bulunan, kimisi de fiziki ve ekonomik ömrünü tamamlamış 178’i boş durumdaki 323 gayrimenkulünü dönüştürme kapsamına aldı.

Bu çerçevede, Türkiye’nin kendi alanında en büyük 3 şirketinin danışmanlığında elektronik ortamda herkese açık ihaleye çıkılacak.

Gayrimenkullerin satışından elde edilecek gelirin tamamı yeniden tıpkı alanda kullanılacak.

Genel Müdürlük uzmanları ve Ankara Üniversitesi öğretim üyelerinin hazırladığı rapora nazaran, dönüştürülmesi öngörülen taşınmazların bu haliyle durması durumunda amortisman müddetleri 80 yıla kadar uzayabiliyorken, dönüşümün akabinde ortaya konulacak projelerle amortisman mühleti 7 yıla kadar indirilebilecek. Bağışçıların emanetini müdafaa prensibi çerçevesinde alınan kararla, Kızılay daha fazla muhtaçlık sahibine yardım etme imkanına kavuşacak.

Genel Müdürlüğün taşınmazların insani yardıma dayanak olmak ismine daha faal ve verimli kullanılabilmesi, bakım, tamir, tadilat üzere masrafların azaltılması, paylı taşınmazlar nedeniyle yaşanan türel süreçlerin ortadan kaldırılması münasebetleriyle biçimlendirdiği çalışmada, dönüştürme kapsamındaki taşınmazların 76’sı paylı, 247’si tam mülkiyet olarak yer aldı.

Projeyle, kira getirisi yüksek ticari mülklere sahip olunması, paylı taşınmazlardan kaçınılması, tehlike arz eden yapıların boşaltılması da hedefleniyor. Bu kapsamda birinci etaptaki dönüşümden elde edilecek gelirin, İstanbul Etiler’deki ve mülkiyeti Kızılay’a ilişkin arsa üzerinde yüksek gelir getirici bir projeyle Ankara’daki alışveriş merkezinin renovasyonunda kullanılmasına karar verildi.

İstanbul’da yapılması planlanan yapının 6 yılda, Ankara’daki alışveriş merkezinin ise renovasyonunun akabinde 3 yıl içinde kendilerini amorti edecekleri ve Kızılay’a insani yardımlar için gelir getirmeye başlayacakları hesaplandı.